Kinh Nghiệm Xây Nhà

Kinh nghiệm xây nhà trọ cho thuê tiết kiệm chi phí

Đầu tư xây nhà trọ cho thuê?

Đầu tư cho việc xây nhà trọ cho thuê là việc nhằm vào việc là cho người khác thuê lại và sử dụng.

Thông thường sẽ có 2 mô hình trọ cho thuê là nhà được xây để cho thuê với mục đích làm nhà ở hoặc làm của hàng buôn bán, Cơ sở kinh doanh….chúng ta hãy cùng tìm hiểu kinh nghiệm xây nhà trọ tiết kiệm chi phí mà vẫn đẹp

Hãy cùng tìm hiểu các kinh nghiệm xây nhà cho thuê với bài viết dưới đây

Có thể bạn quan tâm

Việc đầu tư sẽ phải được phân ra 2 phần

  • Nhà và đất. Lợi nhuận từ việc nhà cho thuê tính theo tháng sẽ ổn định và không bị gián đoạn

  • Lợi nhuận từ việc đầu tư từ đất sẽ sinh lời theo năm: thu nhập cao nhưng rủi ro lớn

  • Theo kinh nghiệm xây nhà cho thuê thì việc chọn khu đất xây nhà trọ nên chọn nơi rộng gần khu vực trung tâm vị trí cao ráo

xây nhà trọ

Chia nhỏ ra các giai đoạn đầu tư

  • Đầu tư lớn thường sẽ đem lại lợi nhuận cao.nhưng bạn nên chia nhỏ ra các giai đoạn đầu tư để có khả năng hồi vốn ,và tránh việc sập theo dây chuyền

  • Bắt đầu đầu tư với số lượng nhỏ sẽ có lợi hơn vì sẽ giúp bạn làm quen với thị trường nếu có thất bại thì bạn không bị thiệt hại nhiều

kinh nghiệm xây nhà trọ

  • An ninh và vệ sinh Ngoài mức giá hợp lý thì an ninh và vệ sinh cũng là điều mà khách thuê trọ chú ý

Kiến thức pháp lý đơn giản

Mọi dự định về xây nhà trọ chỉ thành hiện thực nếu bạn xây được nhà trọ mà không có bị vướng mắc các vấn đề pháp lý.Và tránh các tranh chấp về vấn đề đất đai và vấn đề an ninh xóm trọ

kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm tại nghệ an

Chi tiết...

Các sai lầm hay gặp khi mới xây nhà

Việc xây nhà là một việc trọng đại của đời người,và do không có kinh nghiệm xây nhà mới cùng với nắm rõ được nguyên tắc xây dựng cho nên nhiều gia chủ.Thường hay có sự lựa chọn thời gian thi công,lúc vật liệu xây dựng… giảm theo đánh giá cảm quan của chính mình mà không biết rằng, đôi khi những nhận định này hoàn toàn trái ngược hẳn với thực tế thi công,

Có thể bạn quan tâm

kinh nghiệm xây nhà mới

1.Mùa nào xây nhà thì tốt

kinh nghiệm xây nhà mới

Nên xây nhà vào mùa nào

Nhiều gia chủ cứ nghĩ rằng việc xây nhà vào mùa hè sẽ tốt hơn, nhưng mà theo nguyên tắc xây dựng là không hoàn toàn chính xác. Trên thực tế, mùa khô sẽ giúp cho việc đổ bê tông nhanh khô hơn, tiến độ thi công sẽ nhanh hơn, nhưng còn về mặt kết cấu bê tông đổ vào mùa hè sẽ dễ bị nứt vì do giãn nở nhiệt nếu không được bảo dưỡng tốt.

Điển lợi duy nhất của việc xây nhà vào mùa hè là thời gian hoàn thành nhanh hơn, nhưng không đạt được chất lượng chuẩn cùng khó kiểm tra được lỗi thi công nếu bị thấm .Theo kinh nghiệm của các nhà kiến trúc sư, việc xây nhà vào mùa mưa nhà sẽ có chất lượng thi công tốt hơn. Bởi vì về mặt kết cấu, bê tông được đổ vào mùa mưa sẽ ít giãn nở vì nhiệt và gây nứt bề mặt và có thể thấy được lỗi rò rỉ, và dễ dàng xử lý chống thấm ngay khi bị thấm. Mùa mưa cũng sẽ có nhược điểm là chi phí thi công cao hơn vì tính nguy hiểm, và thời gian thi công sẽ lâu hơn so với bình thường do khi trời mưa, công việc hay bị gián đoạn.

2.Giá vật tư giảm mới xây nhà?

kinh nghiệm xây nhà mới

Đây là quan niệm của hầu hết tất cả mọi người, chờ giá vật tư giảm rồi mới mua sắm nhằm tiết kiệm chi phí xây dựng. Tuy nhiên trên thị trường vật giá, vật tư xây dựng, vật liệu trang trí sẽ có độ tăng, giảm rất khác nhau trong cùng một thời điểm. Khi vật liệu này tăng thì vật liệu khác lại giảm. Đôi khi giá cả nguyên liệu thô như gạch, đá ….. giảm, nhưng giá các vật tư hoàn thiện lại tăng,vì vậy việc lựa chọn lúc vật tư giảm giá sẽ không giúp bạn tiết kiệm được bao nhiêu chi phí đâu.Bạn không nên mua các vật liệu giá rẻ ,và kém chất lượng sẽ khiến cho ngôi nhà của bạn nhanh hỏng và tốn chi phí sửa sang thậm chí xây lại gây tốn kém và ảnh hưởng đến cuộc sống

Cuối cùng bạn hãy lên chi phí cụ thể ước lượng cần bao nhiêu để hoàn thiện căn nhà của bạn để tránh hiện tượng bội chi quá cao

Chi tiết...

Các kinh nghiệm xây nhà bạn nên biết khi xây nhà

Bạn đã từng lo lắng và cố gắng tìm kiếm các kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm nhất để phù hợp với túi tiền của mình Nhưng bạn đừng lo nữa, vì điều bạn lo lắng chúng tôi sẽ góp ý cho bạn. Trong bài viết này

Có thể bạn quan tâm

Những kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm

Về kiến trúc, nhiều nhà sử dụng các vật liệu trang trí đắt tiền để tôn lên nét đẹp của ngôi nhà ví dụ như các loại đá, các loại gạch ốp lát.., vật liệu gỗ, kính đắt tiền…, nhưng bạn có thể tôn lên nét đẹp cho ngôi nhà mà không cần sửa dụng những vật liệu trang trí đắt tiền,bằng cách phối màu sơn tạo điểm nhấn,tạo góc cạnh nổi cho ngôi nhà.Như vậy sẽ tiết kiệm được một khoản tiền kha khá cho việc trang trí

kinh nghiệm xây nhà

Kiến trúc ngoại thất với đá trang trí

Về Nội thất, nếu bạn có những đồ nội thất cũ, bạn nên tận dụng lại không nên mua săm đồ mới,việc đó sẽ giúp bạn tiết kiệm thêm được một khoản tiền kha khá

kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm

Bạn nên tận dụng các đồ nội thất còn sửa dụng được

Tự giám sát lấy,việc tự giám sát sẽ giúp bạn kiểm soát được việc chi tiêu cho vật liệu xây dựng tránh bị các nhà thầu báo khống chi phí

kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm

Tự giám sát thi công giúp bạn kiểm soát được việc chi tiêu cho vật liệu xây dựng

Tự mua thiết kế: bạn có thể mua hồ sơ thiết kế mẫu nhà có sẵn của các công ty thiết kế với giá rẻ,và đã được áp dụng cho các công trình khách hàng của những công ty đó

kinh nghiệm xây nhà

Lập kế hoạch xây dựng Việc này nhằm xác định kế hoạch xây nhà để xác định thời gian thi công cụ thể, sẽ giúp bạn tránh các điều kiện khó khăn phát sinh ngoài ý muốn ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng của công trình

Lập kế hoạch xây dựng

Lập kế hoạch xây dựng

Chi tiết...

Để có mái nhà từ tôn lợp bền đẹp cần chú ý những điều này!

Một mái tôn lợp bền đẹp là mong muốn của tất cả các gia chủ khi dùng tôn lợp mái cho ngôi nhà mình. Tuy nhiên, để có một được 1 mái tôn bền đẹp chúng ta cần phải chú ý rất nhiều yếu tố,khiến mái tôn lợp xảy ra những hiện tượng phai màu, rỉ sét  mái tôn làm xấu mái nhà, ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ chung của căn nhà.

Có thể bạn quan tâm

Những hiện tượng thường xảy ra với nhà sử dụng tôn lợp mái 

Phai màu mái nhà

Với mái nhà sử dụng tôn lợp mái sau 1 thời gian sử dụng thường xảy ra hiện tượng bay màu, làm mất vẻ đẹp mái nhà và ảnh hưởng lớn đến thẩm mỹ chung của cả ngôi nhà.

Rỉ sét mái tôn

Rỉ sét mái tôn là cả một vấn đề đầy thách thức cho mọi ngôi nhà sử dụng tôn lợp mái

Rỉ sét mái tôn là hiện tượng xảy ra khi bị oxy hóa. Các lỗ thủng có thể xuất hiện nhiều và gây ra hiện tượng dột thấm, gây ra nhiều bất tiện cho những thành viên trong gia đình.

Những lưu ý cần thiết để có mái tôn bền đẹp

Phòng ngừa và khắc phục mạt sắt 

Chúng ta cần dọn dẹp bề mặt mái tôn vào cuối buổi thi công, bằng cách dùng chổi mềm hoặc tưới nước để dọn sạch tất cả mạt sắt còn sót lại trong quá trình lợp mái.

Nếu có vết bẩn thì bạn nên sử dụng những miếng bông mút và dùng dung dịch tẩy rửa được pha loãng, và lau chùi nhẹ nhàng, để tránh gây ra các vết trầy xước cho mái tôn.

Cắt tôn đúng cách

Đây là lưu ý quan trọng nhất để đảm bảo mái tôn lợp được bền đẹp. Sử dụng dụng những dụng cụ thi công cắt tôn đúng quy định. Nên dùng dụng cụ nhẹ như: kềm cắt tay, máy cắt bằng điện,tránh các loại cưa đĩa với lưỡi cắt bằng kim loại.đắc biết không được sử dụng loại lưỡi cắt Cacbon vì sẽ tạo ra nhiều mạt sắt vì do mạt sắt nhiệt độ cao sẽ phá hủy lớp mạ của tôn.

Không nên đặt các tấm tôn lợp mái  lên nhau khi cắt. vì khi cắt tấm tôn nên cắt dưới mặt đất, để mặt lưng của nó ở phía trên để cắt nhằm hạn chế các mạt sắt bám vào mái tôn và công tác vệ sinh sau khi lợp dễ dàng hơn.

Sử dụng vít đúng tiêu chuẩn

Bạn nên sử dụng loại vít mạ kẽm và có tuổi thọ tương đương tấm tôn lợp.

Sử dụng silicone trung tính

Tại những điểm nối của mái và điểm tiếp xúc của mái tôn với các bộ phận khác có thể sử dụng silicone thì nên sử dụng loại tôn lợp trung tính không thấm nước, không ăn mòn mái tôn. và không được sử dụng silicone có chứa axit

Sử dụng dây chống sét tương đương tôn

Khi sử dụng dây chống sét cho mái tôn,thì nên sử dụng những vật liệu giống tôn hoặc không gây ra các phản ứng điện hóa và hóa học với mái tôn.

Tránh các vật liệu không tương thích, gây ăn mòn gỉ sét

Không được sử dụng những vật liệu không tương thích với mái tôn như: dây đồng, dây sắt, các loại dây gang hay các thanh gỗ đã tẩm qua nhưng dung dịch bảo quản lên mái tôn, để tránh gây ra sự ăn mòn, rỉ sét cho mái tôn lợp. Chúng ta có thể sử dụng những vật liệu từ nhôm, không xảy ra phản ứng hóa học với mái tôn.

Ngoài những điểm lưu ý cơ bản trên thì việc bảo trì và vệ sinh mái tôn để loại bỏ bụi, các tác nhân ăn mòn (nếu có) trong quá trình sử dụng mái tôn là rất cần thiết. Bên cạnh đó, việc chọn vật liệu cho tôn lợp mái có chất lượng tốt là yếu tố rất quan trọng

Chi tiết...

Chống dột mái tôn bằng máng xối tôn

Mái nhà là nơi hứng chịu nước mưa nhiều nhất, khối lượng nước mưa lớn làm ảnh hưởng đến ngôi nhà. Chính vì thế cần phải thiết kế 1 hướng chảy cho dòng nước mưa đến địa điểm được ấn định trước, không để nước mưa gây tác hại kiến trúc xung quanh, làm bẩn nhà và tường, hư hại nhà cửa. Máng xối tôn chính là giải pháp rất hữu hiệu cho việc bảo vệ ngôi nhà trong mùa mưa, mặt khác còn mang lại vẻ đẹp tinh tế hài hòa cho mọi ngôi nhà của bạn.

Có thể bạn quan tâm

Máng xối tôn là gì?

Máng xối là máng nước được thiết kế với nhiều loại và kích thước lớn nhỏ khác nhau, bằng chất liệu tôn. Với công dụng thoát nước nhanh,và giảm áp lực lên mái tôn.

Kết quả hình ảnh cho ứng dụng của máng xối

Nó thường có tạo hình chữ U, độ dày và màu sắc được thiết kế cùng màu với lớp tôn lợp mái.Tuy nhiên bạn có thể yêu cầu máng xối có thông số kỹ thuật riêng theo từng đặc điểm của công trình mình thi công. Nhưng để có được hệ thống máng xối tốt, thì cần phải lưu ý:

– Kích thước tính toán phù hợp để điều hướng lượng nước mưa cho diện tích mái nhà tương ứng.

– Có độ dốc tương thích với  mái và phải thoát nước nhanh

– máng xối có cấu tạo bảo đảm không thấm, tại vị trí mối nối.

Các thiết kế máng xối trong xây dựng

Mẫu số 1

máng xối đẹp

Mẫu số 2

Hình ảnh có liên quan
Mẫu số 3
Hình ảnh có liên quan
Mẫu số 4
Hình ảnh có liên quan
Mẫu số 5
Hình ảnh có liên quan
Mẫu số 6
Hình ảnh có liên quan
Chi tiết...

Ưu nhược điểm của mái tôn, mái bằng và chi phí thi công từng loại mái

Nhiều người vẫn luôn thắc mắc không biết nên chọn mái bằng hay dùng tôn lợp mái cho mái nhà mình. Hiểu được những ưu, nhược điểm và chi phí thi công của từng loại mái, chắc chắn bạn sẽ có câu trả lời cho mình. Cùng tìm hiểu qua bài viết này nhé!

Có thể bạn quan tâm

Mái bằng (sàn bê tông)

– Ưu điểm của mái bằng: 

Mái bằng là 1 loại mái nhà phổ biến cho tất cả các công trình,và đáp ứng yêu cầu kiến trúc của gia chủ về sự linh hoạt cùng đa dạng. Cấu tạo bằng các vật liệu chủ yếu như bằng bê tông cốt thép toàn khối hoặc lắp ghép.

nên đổ mái bằng hay lợp tôn

Hiện nay theo chúng ta thấy thì nhà có mái bằng là xu hướng mới của phong cách kiến trúc nhà hiện đại giúp mang lại vẻ đẹp sự thẩm mỹ, giúp chống nắng nóng, chống dột thấm cho ngôi nhà. Mái bằng nằm cùng phương song song với mặt đất, có độ dốc rất nhỏ, do đó kết cấu bền vững,với khả năng chống cháy tốt với các thao tác đơn giản. Mái bằng có các công năng: bạn có thể tận dụng sàn mái làm sân thượng hoặc làm sân phơi đồ. Để đáp ứng được yêu cầu này thì kết cấu của mái phải phức tạp hơn, chúng ta cần đảm bảo đúng các quy trình nhằm mang lại sự chắc chắn.

– Nhược điểm của kiến trúc nhà mái bằng bạn cần biết: 

Vấn đề hạn chế của việc lợp nhà mái bằng là do lớp bê tông,cùng lớp gạch lót bên trên và lớp hồ dầu quét chống thấm nên không có khả năng cách nhiệt tốt. Mái bằng không bị dột nhưng sẽ bị thấm nước và tạo ra những vệt nước ố màu trên trần nhà. Ngoài ra những vật liệu trong thi công mái bằng khá nặng, dẫn đến trọng tải mái nặng nó có thể ảnh hưởng đến móng nhà hoặc kết cấu của mái nhà và ngôi nhà. Về chi phí để làm mái bằng khá cao

Mái tôn lợp 

tôn lợp nhà được sản xuất từ nhiều loại vật liệu khác nhau nên việc lựa chọn loại tôn lợp mái nào là dựa trên những tiêu chí sau: chi phí, tính thẩm mỹ và độ bền.

– Ưu điểm của nó: 

Mái lợp tôn có ưu điểm vượt trội về tính thẩm mỹ. các loại tôn lợp mái có sự đa dạng về màu sắc, độ dày,cùng kiểu dáng,nó có thể mô phỏng được hình dạng của các loại mái ngói hoặc ván lợp gỗ. Sử dụng tôn lợp mái sẽ thân thiện với môi trường. Sử dụng tôn lợp mái có thể tái chế lại gần như 100%,khả năng làm mát cho công trình,

nên đổ mái bằng hay lợp tôn

Tôn lợp mái không bị bắt lửa và có khả năng chống cháy rất tốt. Chúng sẽ giúp bảo vệ ngôi nhà của bạn đồng thời hạn chế hầu như các thiệt hại do các đám cháy gây ra và cũng có thể ngăn lửa lây lan giữa các tòa nhà. Về độ bền, tôn lợp mái có tuổi thọ > 20 năm. Về thi công thì mái tôn thi công nhanh chóng, dễ dàng thay đổi để phù hợp thiết kế và kết cấu của công trình của bạn vì tôn lợp mái có trọng lượng nhẹ. Chính vì vậy nó giúp  tiết kiệm thời gian cũng như tiết kiệm chi phí thi công. Bên cạnh đó giá cả, phù hợp với nhiều gia đình và mức chi phí bỏ ra.

– Nhược điểm của mái lợp tôn hiện nay:

Tuy có nhiều ưu điểm nhưng mái tôn lợp cũng có một số nhược điểm như:  do mái tôn hấp thụ nhiệt nên nhiệt độ thường cao hơn. Tôn gây ồn hơn khi trời mưa lớn. Cách khắc phục hiệu quả là dùng các vật liệu tôn lợp mái có tính năng chống nóng chống ồn

Chi tiết...

Cách nhiệt vượt trội bằng trần tôn lạnh cao cấp

Bạn muốn làm trần hay lợp trần bằng trần tôn lạnh? .Hay bạn đã có giải pháp cho mình chưa? .Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có được các ưu nhược điểm của trần tôn lạnh

Có thể bạn quan tâm

Trần tôn lạnh cao cấp

Trần tôn lạnh là dòng sản phẩm cao cấp được thiết kế,và ứng dụng cho lợp trần nhà dân dụng, trần văn phòng, cao ốc, trang trí mặt vách tường…Với nguyên liệu chính thép nền và được mạ kẽm,hoặc mạ hợp kim nhôm kẽm, phủ màu có chất lượng cao tạo nên những ưu việt vượt trội cho dòng sản phẩm này.

Tiết kiệm chi phí cùng sử dụng dễ dàng thi công cũng như tạo ra không gian sống một cách thoải mái nhất, mang lại vẻ đẹp bền vững cho các công trình.

Trần tôn lạnh cao cấp là dòng sản phẩm có khả năng chống nóng không kém gì các vật liệu khác, nhưng giá trần tôn lạnh chống nóng lại rẻ hơn và tiết kiệm chi phí hơn hẳn.

Hiện nay, thị trường vật liệu chống nóng ở nước ta vô cùng đa dạng về loại và chất liệu như ngói, gạch rỗng, kính phản quang, trần thạch cao, tôn chống nóng… Nhưng hiệu quả và tiết kiệm chi phí nhất vẫn là trần tôn lạnh chống nóng.

Cách nhiệt phần tường bằng Trần tôn lạnh cao cấp

Hiện nay, khi xây nhà người ta rất quan tâm về vấn đề hướng nhà và địa thế nhà, bên cạnh đó yếu tố khả năng hấp thụ nhiệt của căn nhà sẽ ảnh hưởng rất lớn đến sự thoải mái chất lượng cuộc sống của cả gia đình. Sử dụng hợp lí và hiệu quả trần tôn lạnh chính là bạn đã làm tốt công việc “làm mát” cho căn nhà của mình một cách thông minh và tiết kiệm nhất có thể.

Ưu điểm của Trần tôn lạnh cao cấp 

  • Được sản xuất rất thích hợp với nhiều mục đích sử dụng của ngôi nhà

  • Chống ăn mòn rất cao

  • Chống nóng vô cùng tốt

  • Lớp bảo vệ anti-finger: chống ố, chống oxy hóa, giữ được bề mặt sáng lâu, giảm bong tróc, trầy xước lớp mạ trong quá trình dập, cán.

  • Màu sắc đa dạng, dễ dàng thi công.

Chi tiết...

Phong thủy mái nhà tôn lợp mái nhất định bạn nên biết

Mái nhà giúp bảo vệ ngôi nhà của bạn và không gian sống của gia đình. Ngoài ra, đây còn là nơi hội tụ tài khí, giúp mang lại may mắn, phát đạt,hạnh phúc. Chính vì vậy, phong thủy của mái nhà được rất nhiều gia chủ quan tâm.đến hãy cùng tìm hiểu về phong thủy mái nhà

Có thể bạn quan tâm

Mái nhà với tôn lợp mái 

Tôn lợp mái là vật liệu có rất nhiều công năng và ưu điểm rất vượt trội, nên rất được nhiều người yêu thích và ưu chuộng hiện nay.

  • Chống nóng hiệu quả do cách nhiệt tốt

  • Tuổi thọ bền lâu dài >20 năm

  • Tính thẩm mỹ rất cao

  • Tiết kiệm chi phí làm mát cho ngôi nhà, cùng chi phí thi công và vận chuyển…

Tôn lợp mái rất phù hợp với rất nhiều loại mái nhà: các loại nhà mái thái, nhà mái lệch,nhà một mái, nhà đa mái, mái vòm…

Thiết kế mái nhà hợp phong thủy

Nóc mái hình tam giác

Những ngôi nhà này với nóc mái hình tam giác thường có độ dốc khá lớn, khiến cho tài khí của ngôi nhà biến đổi và dễ làm mất cân bằng âm dương trong ngôi nhà, không tốt cho bạn và các thành viên trong gia đình.

Cách khắc phục hiệu quả nhất cho kiểu nhà có nóc mái hình tam giác là cắt ngang qua mái nhà, lắp đặt thêm một nóc mái mơi nghiêng ra ngoài như vậy sẽ cắt giảm bớt được độ dốc cho nóc mái của nhà. Điều đó vừa đảm bảo được yếu tố phong thủy vừa đảm bảo tính thẩm mỹ

Mái dốc về một phía

Mái dốc nghiêng về một phía có thể là mái nhà chữ A, mái lệch hoặc mái thái,…sử dụng vật liệu ngói hoặc tôn lợp mái.

Với kiểu mái nhà này sẽ khiến ngôi nhà nhận một lượng ánh sáng chiếu vào nhà nhiều suốt cả ngày. Vấn đề này khiến người sống trong căn nhà bị nóng nực và rất bực bội và làm giảm chất lượng cuộc sống. Ngoài ra, ngôi nhà thiết kế mái dốc về một phía sẽ làm ảnh hưởng rất lớn tới ngôi nhà và trực tiếp tới sự hấp thụ khí của người sống trong nhà.

Vì vậy,hãy khắc phục bằng cách sửa lại mái nhà bằng bằng cách nâng cao bên mép của một mái lên khoảng tầm 3m, còn với phía mái còn lại nên thiết lập mái mới.

Mái bằng

Nhà mái bằng thường hay được thiết kế với kết cấu hiện đại, và với mục đích để tận dụng làm sân thượng và sân phơi đồ hoặc nơi hóng mát. Những ngôi nhà có kiểu mái bằng thường truyền nhiệt rất nhanh, khiến mùa hè nóng bức và mùa đông lạnh hơn, gây ảnh hưởng trực tiếp đến tinh thần  và cũng như sức khỏe của người sống bên trong ngôi nhà. Bạn có thể khắc phục bằng cách lợp thêm các mái tôn lợp phía trên.

Theo phong thủy mái nhà, cách khắc phục thế nhà trên bằng cách như sau:

  • Những ngôi nhà lợp mái gỗ, gia chủ hãy nâng cao nền lên để có thể giảm bớt độ truyền nhiệt của ngôi nhà vào cả mùa hè và cả mùa đông.

  • Những ngôi nhà mái bằng thì bạn nên sử dụng các loại giấy dán tường và bằng ván ốp mỏng hoặc vải sẽ tốt hơn.

  • Những ngôi nhà biệt thự lớn hoặc những ngôi nhà thiết kế theo phong cách Châu Âu, thì có thể bóc và gỡ những vật liệu hợp chất hóa học ra và thay bằng ván gỗ mỏng và gỗ dày cho sàn nhà. Để đảm bảo sẽ mang lại cảm giác ấm áp vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè.

  • Mái giữa cao, và hai bên thấp. Trong phong thủy nhà 2 mái, thì kiểu hình dáng mái nói trên được gọi chung là “hàn hiên”. Mái nhà này sẽ tạo cho người nhìn vào cảm giác rất cô độc bởi theo kiểu ngọn núi dốc thuộc hỏa, không tốt phong thủy mái nhà và nhà ở. Thực tế, những ngôi nhà này có mái giữa cao và hai bên hơi thấp thường lồi lõm,và không bằng phẳng. Khi trời mưa gió, nước đổ mạnh về phía thấp hơn khiến mức độ thấm của nước nhiều, gây ảnh hưởng không tốt tới cấu trúc và vật liệu xây dựng của ngôi nhà.

Chính vì vậy, bạn hãy lựa chọn những loại vật liệu xây dựng lợp mái có chất lượng cao,chống thấm, giúp thoát nước tốt.

Phong thủy mái nhà nhất định nên biết

Mái vòm

Mái vòm hoặc tròn được gọi là mái nhà hành Kim, đây là loại mái nhà nên sơn màu xám và phù hợp với các trung tâm nghiên cứu, ngành tài chính, kinh tế, tòa án. vì theo phong thủy, thì nhà mái vòm không được xây dựng theo hướng Nam hoặc hướng Đông – Đông Nam,vì sẽ khiến gia chủ gặp nhiều khó khăn và bất ổn và không thuận lợi

 Mái nhà lượn sóng

Mái nhà lượn sóng nhấp nhô được gọi là mái nhà hành Thủy, theo phong thủy mái nhà thì dạng mái này thường không may mắn,và hàm chứa những khó khăn và bế tắc cho gia chủ. Nếu xây dựng mái hành Thủy cần chú ý không hướng ra phía Tây Nam – Đông Bắc và hướng Nam, tránh gây xung khắc với nhà.

Mái như không mái

Theo mái nhà cùng phong thủy, nhà không mái được coi là dạng mái còn dang dở không tốt cho sự nghiệp của gia chủ và những người sống ở quanh đó. Nhưng về mặt kiến trúc, kiểu mái nhà này thường hay xuất hiện trong xây dựng nhà phố, nhà ống,…khá sáng tạo nên mang tới sự thoáng đãng và trông đẹp mắt

Trên thị trường hiện nay có nhiều loại tôn lợp mái thiết kế rất đa dạng cùng mẫu mã đẹp, chất liệu, màu sắc, kiểu dáng, kích thước,…vì vậy bạn có thể lựa chọn cho nhà mình mẫu mái nhà mang màu sắc theo ý thích của riêng bạn và phong thủy theo mệnh của bạn.

Hãy sử dụng mái tôn lợp màu đỏ hoặc màu nâu sẫm nhằm giúp mang nhiều tài khí cho ngôi nhà thêm tài lộc, may mắn và phát tài.

Hiện nay vật liệu tôn lợp mái được sử dụng rất nhiều cho mọi dạng công trình, vì ngoài yếu tố bền đẹp còn đáp ứng về mặt phong thủy.

Bạn có thể tham khảo thêm các bài viết phong thủy khác để có thể chọn cho mình kiểu mái phù hợp

Chi tiết...

Tại sao chúng ta cần quan tâm đến độ dày của tôn lợp mái nhà

Độ dày của mái tôn lợp ảnh hưởng khá lớn tới những yếu tố kỹ thuật thi công mái nhà. Bởi vậy nên khi lợp mái nhà, những kỹ sư xây dựng hay khuyên gia chủ nên tính toán cân đối kĩ về độ dày của tôn lợp mái. vậy tại sao cần quan tâm tớt độ dày của mái tôn lợp nhà

 Vì sao cần quan tâm đến độ dày của tôn lợp mái

Độ dày mái tôn tỉ lệ thuận với độ bền của phần mái. Mái là phần tiếp xúc trực tiếp và chịu những ảnh hưởng  từ thời tiết như mưa, bão, nắng, gió,… vì vậy cho nên chúng cần độ bền nhất định để có thể bảo vệ được ngôi nhà của bạn. Chính vì lý do đó, các loại tôn lợp mái sẽ được sản xuất với độ dày cao hơn và cùng với nguyên liệu được gia công cẩn thận  nhằm tăng khả năng chống chịu với môi trường và thời tiết

Gợi ý những độ dày tôn lợp mái để làm mái lợp

Để có thể tiết kiệm thời gian tối đa cho quý khách hàng, chúng tôi đề xuất cho quý khách loại tôn có độ dày phù hợp để lợp mái cho ngôi nhà của mình

Tôn 3 lớp với độ dày 0,45mm và 0,4mm là những độ dày lý tưởng cho đa số công trình dân dụng. Đây là độ dày tiêu chuẩn dành riêng cho phần mái nhà.

Tôn lợp mái 3 lớp có độ dày 0,4mm và 0,45mm có kết cấu kẹp chặt vào nhau, khổ 1,08m là 1,0m được bắt giá với nhau bằng ốc vít và những phụ kiện sẽ có khả năng chống chịu được những tác động xấu của thời tiết mà mái vẫn bền, đẹp

Bản thân của các tấm tôn có khả năng chống nóng, cách nhiệt và phản xạ nhiệt tốt, giảm ồn khi trời mưa to chỗ hàn, hoặc nơi bắt vít sẽ được dính 1 miếng cao su hoặc bơm keo silicon để có thể  tránh thấm nước ngược từ trên xuống.

Mỗi công trình phù hợp với một mức độ dày tôn lợp mái nhất định

Với tôn lợp mái 3 lớp dày 0,4mm là độ dày tối thiểu cho mái tôn và 0,45mm là độ dày tối đa. Chỉ cần lựa chọn độ dày phù hợp với công trình thì sẽ không lo lún nền hoặc nứt gãy kết cấu khung của ngôi nhà ,giúp ngôi nhà luôn được chắc chắn và bền đẹp hơn.

  • Tôn lợp mái 3 lớp độ dày 0,4mm sẽ có hệ phụ kiện đi kèm gồm: 1 cột chống sắt tròn đường kính D60 – 70mm; hệ vỉ kèo V40xV40 hoặc V50xV50; hệ xà gồ thép được mạ kẽm kích thước 25 x 50 x 1,2mm hoặc 30 x 60 x 1,2mm.

  • Đối với tôn lợp 3 lớp độ dày 0,45mm có chức năng ngăn âm, giảm nhiệt thì phụ kiện đi kèm cũng có các chức năng như trên nhưng có chỉ số kĩ thuật có thể thay đổi tùy theo yêu cầu và kết cấu khung nhà hoặc phần nền, móng,nếu không thì sẽ được giữ nguyên.

  • Các vít và kết nối giữa các tấm tôn lợp sẽ được phủ keo chống dột thấm từ silicon hoặc bịt cao su để khi mưa không bị dột thấm hoặc phát sinh trường hợp giãn nở tôn khi trời nóng.

Chi tiết...